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Installer, réparer et entretenir une climatisation à Fleurieux-sur-l'Arbresle. Appel direct.
Notre siège est à Villeurbanne, à 37 minutes de route : nous intervenons jusqu'à Fleurieux-sur-l'Arbresle, dans la Communauté de communes du Pays de l'Arbresle. Intervention généralement sous 24 à 48h, devis gratuit, garantie sur les travaux, toutes marques.
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Les photos de ce site sont les nôtres, prises sur nos chantiers, jamais des images de catalogue. Diagnostic sur place et devis gratuit avant tous travaux.
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Dépanner une climatisation à Fleurieux-sur-l'Arbresle : ce qu'on rencontre
Fleurieux-sur-l'Arbresle est la seule commune de notre zone dont le règlement d'urbanisme nomme explicitement les climatiseurs et pompes à chaleur : son PLU communal, approuvé le 9 septembre 2019 et toujours opposable, leur consacre un article entier, le 11.1.5. Avec 80,5 % de maisons individuelles contre 19,3 % d'appartements, c'est aussi une commune où la décision de poser revient presque toujours à un propriétaire seul.
Lire le détail du bâti et des contraintes locales
L'article 11.1.5 du règlement, intitulé « Panneaux solaires, paraboles, climatiseurs, pompes à chaleur et autres éléments techniques », est explicite sur les constructions existantes : « les climatiseurs et pompes à chaleur devront être implantés dans la mesure du possible sur les espaces privatifs (cours, jardins…). Dans le cas où ils seraient disposés en façade donnant sur l'espace public, ils devront être intégrés à la façade et non saillants sur l'emprise publique. S'ils sont posés sur des toitures terrasses ils devront être intégrés à des éléments d'architecture. » Pour une construction neuve, la même logique s'applique, avec un masquage par l'acrotère en toiture terrasse.
Ce PLU communal gouverne seul la question : Fleurieux est rattachée à la Communauté de communes du Pays de l'Arbresle. Autre différence avec ses voisines : aucun monument historique classé ou inscrit n'est recensé sur le territoire de la commune elle-même, alors que ses 4 communes limitrophes directes, Éveux, Lentilly, Châtillon et L'Arbresle, en comptent chacune au moins un. Une pose visible depuis la rue, dans le bourg de Fleurieux, ne part donc pas avec une contrainte ABF de principe en plus de la règle du PLU.
Le parc de logements est dominé par la période 1971-1990, qui concentre 35,2 % des résidences principales, période dominante du parc communal. C'est un bâti pavillonnaire de l'après-choc pétrolier, avec les questions de tableau électrique et de VMC propres à cette tranche d'âge. Avec 845 maisons pour 202 appartements, le sujet copropriété reste concentré sur un nombre limité d'adresses, dont Le Noctua, la plus grande des 16 copropriétés recensées avec 85 lots.
Le territoire a aussi un relief marqué, pour un dénivelé communal de l'ordre de 200 mètres entre la colline du Chêne, point culminant à 404 m en son centre, et la confluence du Buvet et de la Brévenne, à la limite de Lozanne et de Châtillon. Les secteurs que la commune elle-même distingue, le Coteau de Pilherbe, Servy au-dessus de la gare, le Vallon du Buvet et Montépy le long de la RD70, ou le Bourg patrimonial, n'offrent donc pas tous le même accès pour le matériel.
Installer une climatisation à Fleurieux-sur-l'Arbresle
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, la décision de poser revient presque toujours à un seul interlocuteur : 80,5 % des résidences principales sont des maisons individuelles, contre 19,3 % d'appartements. Le propriétaire choisit seul l'emplacement, sans passer par une assemblée générale, sauf dans l'une des 16 copropriétés recensées sur la commune, dont Le Noctua, la plus grande avec 85 lots.
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Le PLU communal, approuvé le 9 septembre 2019 et toujours opposable, fixe où va l'unité extérieure dans son article 11.1.5 : sur une construction existante, elle s'installe dans la mesure du possible sur les espaces privatifs, cour ou jardin. Si elle donne sur l'espace public, elle doit être intégrée à la façade, sans saillie sur l'emprise publique ; posée sur une toiture terrasse, elle s'intègre à un élément d'architecture. Sur une construction neuve, la même logique prévaut, avec un masquage par l'acrotère en toiture terrasse.
Cette règle s'applique sans le filtre d'un périmètre de monument historique : aucun n'est recensé sur le territoire de la commune elle-même, à la différence de ses 4 voisines directes, Éveux, Lentilly, Châtillon et L'Arbresle, qui en comptent chacune au moins un. Fleurieux est rattachée à la Communauté de communes du Pays de l'Arbresle : c'est ce document communal qui s'applique.
Le bâti dominant date de 1971 à 1990, soit 35,2 % des résidences principales : tableau électrique et gaines se vérifient avant de chiffrer le passage de la liaison frigorifique. Sur les secteurs en hauteur comme le Coteau de Pilherbe ou Servy, au-dessus de la gare, l'accès du matériel se prépare aussi en amont, avec un dénivelé communal de l'ordre de 200 mètres entre la colline du Chêne et la confluence du Buvet et de la Brévenne.
Entretenir une climatisation à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Sur la commune, l'unité extérieure se trouve le plus souvent en jardin ou en cour : c'est ce que prévoit l'article 11.1.5 du PLU communal pour les climatiseurs et pompes à chaleur, qui privilégie les espaces privatifs plutôt que la façade sur rue. En maison individuelle, statut de 80,5 % des résidences principales, l'accès se prend directement avec l'occupant ; dans l'une des 16 copropriétés de la commune, dont Le Noctua et ses 85 lots, il se cale avec le syndic.
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À chaque passage, on contrôle les filtres, la charge en fluide, l'écoulement des condensats et l'état de l'échangeur extérieur.
20,0 % des résidences principales de Fleurieux datent de 2006 à 2020 : une partie du parc a été livrée avec sa climatisation ou sa pompe à chaleur réversible d'origine, et arrive aujourd'hui à l'âge de l'entretien plutôt que de la première pose. C'est un profil différent du reste du parc, dominé à 35,2 % par la période 1971-1990.
Fleurieux-sur-l'Arbresle est la commune la plus éloignée de notre siège de Villeurbanne parmi celles que nous couvrons : nous groupons les passages d'entretien du secteur pour limiter les trajets à vide, du Coteau de Pilherbe au Vallon du Buvet et Montépy.
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Vos questions sur la climatisation à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Où peut-on installer l'unité extérieure à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Le PLU communal, article 11.1.5, réserve la pose aux espaces privatifs dans la mesure du possible, cour ou jardin. Si l'unité donne sur l'espace public, elle doit être intégrée à la façade et ne pas être saillante sur l'emprise publique ; sur une toiture terrasse, elle s'intègre à un élément d'architecture. Cette règle vaut pour les constructions existantes comme pour les constructions neuves.
Fleurieux-sur-l'Arbresle a-t-elle des contraintes de monument historique ?
Non, aucun monument historique classé ou inscrit n'est recensé sur le territoire de la commune elle-même. C'est une différence avec ses 4 communes limitrophes directes, Éveux, Lentilly, Châtillon et L'Arbresle, qui en comptent chacune au moins un. La règle qui s'applique à une pose visible reste donc celle du PLU communal, pas un périmètre d'abords.
Vous intervenez vraiment jusqu'à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Oui. C'est la commune la plus éloignée de notre siège de Villeurbanne parmi celles que nous couvrons, à 32,2 km et 37 minutes de route, dans la Communauté de communes du Pays de l'Arbresle. Nous nous y déplaçons pour le dépannage, l'installation et l'entretien.
Réparez-vous toutes les marques ?
Oui, toutes les marques que nous posons : Atlantic, Toshiba, Thermor, Heiwa, Daikin, Carrier, Mitsubishi, Fujitsu, Hitachi, Gree. Devis gratuit avant toute réparation.
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